Xin GPXD trong khu quy hoạch 1/5000

Kính gởi các Luật Sư, Tôi có mãnh đất tại huyện Nhà Bè, là đất ở lâu dài tại nông thôn trong khu dân cư hiện hửu. Năm nay tôi định XD nhà ỏ kiêm nhà trọ cho thuê thì tôi nhận được thông tin mãnh đât của tôi sẽ nằm trên lộ giới đường dự phóng theo đồ án quy hoạch nông  thôn mới 1/5000  trên địa bàn xã Long Thới  huyện Nhà Bè đến năm 2020 theo quyết định số 328/QĐ- UBND gày 9/9/2013 . Vậy xin các Luật sư cho tôi hỏi : - Trong trường hơp này tôi co xin phép xay dựng chính thúc ( không phải GPXD tạm có thời hạn ) được không? - Sau khi XD xong có được hoàn công va xin sổ hồng (GCNQS nhà ỏ & đất ở ) đc không? - Nếu trog truofng hợp mua bán có được mua bán chuyễn nhượng bình thường không? Kính mong sớm nhận được tin trả lời tư vấn của các luật sư. Xin châ thành cảm ơn và trân trọng kính chào. TRần Ngọc Hiển (Mr.) Email hien_***@yahoo.com