Hồ sơ xin phép xây dựng có chấp nhận bản vẻ do cá nhân tự thiết kế không?

Hồ sơ xin phép xây dựng nhà ở thuộc khu vực đô thị (nhà cấp 4) trên nền cũ cần các loại giấy tờ gì? Bản vẽ thiết kế xây dựng do cá nhân tự thiết kế có được chấp nhận không? Xin cảm ơn! Người gửi: Bùi Anh Tuấn

Chào Bạn Bùi Anh Tuấn,
Vấn đề Bạn hỏi, Sở Xây dựng trả lời như sau:
Thành phần hồ sơ xin giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ theo quy định gồm:
1. Đơn xin cấp giấy phép xây dựng (01 bộ bản chính)
2. Bản sao có chứng thực một trong những giấy tờ về quyền sở hữu nhà, quyền sử dụng đất quy định 
3. Bản vẽ thiết kế xin phép xây dựng công trình (02 bộ bản chính):
Đối với nhà ở riêng lẻ trong đô thị:
- Tổng mặt bằng công trình trên lô đất, tỷ lệ 1/200 hoặc tỷ lệ 1/500; kèm theo họa đồ vị trí công trình có thể hiện số lô, ranh thửa đất và ranh lộ giới;
- Mặt bằng các tầng, mặt đứng và mặt cắt điển hình của công trình, tỷ lệ 1/100 hoặc tỷ lệ 1/200; 
- Mặt bằng, mặt cắt móng công trình; sơ đồ hệ thống và điểm đấu nối kỹ thuật cấp điện, cấp nước, thoát nước, xử lý nước thải, chất thải, tỷ lệ 1/100 hoặc tỷ lệ 1/200.
Thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ được phân cấp tại UBND quận huyện nơi căn nhà tọa lạc. Đối với nhà ở riêng lẻ có quy mô nhỏ hơn 250m2 và thấp hơn 3 tầng thì cá nhân, hộ gia đình được tự tổ chức thiết kế nhưng phải phù hợp với quy hoạch xây dựng được duyệt và chịu trách nhiệm trước pháp luật về chất lượng thiết kế, tác động của công trình đến môi trường và an toàn của các công trình lân cận.

 

Cùng chủ đề
Hỏi đáp Pháp luật
Hướng dẫn tiêu chí xác định nhà tạm, nhà dột nát năm 2025?
Hỏi đáp Pháp luật
Mẫu đơn đề nghị cấp lại giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ mới nhất năm 2025?
Hỏi đáp Pháp luật
Mẫu đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng cho nhà ở riêng lẻ mới nhất năm 2025?
Hỏi đáp Pháp luật
Mẫu Tờ trình thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng theo Nghị định 175?
Hỏi đáp Pháp luật
Ban hành Thông tư 11/2024/TT-BXD mã số, tiêu chuẩn chức danh; tiêu chuẩn, điều kiện xét thăng hạng viên chức chuyên ngành Xây dựng?
Hỏi đáp Pháp luật
Đã có Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 áp dụng từ ngày 01/7/2025?
Hỏi đáp Pháp luật
Từ 01/01/2025, thành lập thị xã Phong Điền thuộc thành phố Huế?
Hỏi đáp Pháp luật
Thành phố Huế chính thức trực thuộc trung ương từ ngày 01/01/2025?
Hỏi đáp Pháp luật
Đảo Lý Sơn ở đâu, thuộc tỉnh nào? Phấn đấu đến 2030, huyện Đảo Lý Sơn trở thành trung tâm gì?
Hỏi đáp Pháp luật
Ban hành Thông tư 94/2024/TT-BQP quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở trong Quân đội nhân dân Việt Nam?
Tác giả: LawNet
Lượt xem: 0
Bài viết mới nhất

Đơn vị chủ quản: Công ty THƯ VIỆN PHÁP LUẬT.
Chịu trách nhiệm chính: Ông Bùi Tường Vũ - Số điện thoại liên hệ: 028 3935 2079
P.702A , Centre Point, 106 Nguyễn Văn Trỗi, P.8, Q. Phú Nhuận, TP. HCM;