Cách tính chi phí lập dự án đối với 1 dự án có nhiều loại công trình và trường hợp lập dự án điều chỉnh

Tôi tên Trần Văn Hiếu hiện đang công tác trong lĩnh vực Xây dựng tại tỉnh Cà Mau. Tôi có một số vướng mắc trong cách tính chi phí lập dự án ĐTXD rất mong Vụ Kinh tế Xây dựng - Bộ Xây dựng giải đáp giúp tôi 2 nội dung như sau: 1. Tính chi phí lập dự án cho 1 dự án có nhiều loại công trình: Dự án đầu tư của tôi lập là công trình Nâng cấp mặt đường và hệ thống thoát nước đường Quang Trung TP. Cà Mau. Dự án được phê duyệt vào tháng 12/2007; tổng mức đầu tư 17,2 tỷ đồng. Trong dự án có 2 hạng mục công trình gồm: Nâng cấp đường giao thông và hệ thống thóat nước, trong đó: Chi phí xây dựng đường : 4,98 tỷ; Chi phí xây dựng hệ thống thóat nước: 6,55 tỷ. Loại công trình theo Quyết định phê duyệt dự án là công trình giao thông (đường đô thị - đường phố), cấp công trình: Cấp III. Trong bảng tổng mức đầu tư đã được phê duyệt các chi phí xây dựng, chi phí lập dự án đầu tư tính tóan theo từng loại công trình riêng biệt, bao gồm: Hạng mục công trình nâng cấp mặt đường tính theo loại công trình giao thông và hạng mục hệ thống thóat nước tính theo loại công trình hạ tầng kỹ thuật (đúng theo ý kiến trả lời của Vụ Kinh tế Xây dựng trả lời cho bạn Trần Đình Giang Tại hòm thư giangktvn@gmail.com. Cách tính chi phí quản lý dự án Quảng trường 16/3 ngày 21-09-2010 10:56:29.971; Tại thời điểm lập dự án chi phí lập dự án áp dụng theo hướng dẫn của công văn số 1751/BXD-VP ngày 14/8/2007 của Bộ Xây dựng; phân loại, phân cấp công trình tuân thủ theo quy định của Nghị định số 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004 của Chính Phủ). 2. Tính chi phí lập dự án cho 1 dự án điều chỉnh: Dự án đầu tư cần điều chỉnh là Dự án đầu tư khu tái định cư, định canh cho đồng bào dân tộc thiểu số du canh, du cư Vàm kênh Lung Ranh, huyện U Minh, tỉnh Cà Mau. Vào tháng 10 năm 2008 Dự án đã được phê duyệt với tổng mức đầu tư 18 tỷ đồng với 3 loại công trình gồm: Công trình công cộng; công trình hạ tầng kỹ thuật và công trình năng lượng, cấp công trình chung là cấp IV. Khi triển khai giai đoạn thực hiện đầu tư gặp rất nhiều bất cập không thể triển khai do một số nguyên nhân sau : Cao trình san lấp không hợp lý, không có đất đắp; phân bố nền nhà và mô hình nhà ở trong khu tái định cư không hợp lý; không thiết kế sân phơi, nhà vá lưới,…, không tính chi phí rà, phá bom mìn, vật nổ, chi phí lập phương án cắm mốc phân lô nền nhà, chi phí đào tạo nghề, chi phí đền bù giải phóng mặt bằng chưa hợp lý,... Từ những vướng mắc nêu trên dẫn đến dự án không thể thực hiện được nếu không điều chỉnh dự án (lập lại dự án). Vì vậy ngày 30/01/2011UBND tỉnh Cà Mau đã có văn bản V/v điều chỉnh dự án nêu trên. Dự án sau khi điều chỉnh có tổng mức đầu tư 76,6 tỷ đồng, trong bảng tổng mức đầu tư chi phí lập điều chỉnh dự án tính theo định mức chi phí lập dự án áp dụng theo Quyết định số 957/QĐ-BXD ngày 29/9/2009 của Bộ Xây dựng. Nay tôi xin nhờ Vụ Kinh tế Xây dựng-Bộ Xây dựng giải đáp giúp tôi việc tính chi

Theo hướng dẫn tại văn bản số 1751/BXD-VP ngày 14/8/2007 của Bộ Xây dựng thì chi phí lập dự án đầu tư xây dựng công trình xác định bằng tỷ lệ phần trăm (%) của chi phí xây dựng và chi phí tiết bị chưa có thuế giá trị gia tăng trong tổng mức đầu tư được duyệt. Chi phí lập dự án đầu tư không tính tách ra theo từng loại công trình trong dự án như trong thư bạn nêu mà được tính theo loại công trình trong quyết định phê duyệt dự án.

Trường hợp điều chỉnh lại dự án đã được phê duyệt thì chi phí lập dự án điều chỉnh được xác định bằng cách lập dự toán theo hướng dẫn tại quyết định số 957/QĐ-BXD ngày 29/9/2009 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng.

Cùng chủ đề
lawnet.vn
Năm 2024, hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng công trình quảng cáo gồm những giấy tờ gì?
lawnet.vn
Chính thức có Thông tư 05/2024/TT-BXD quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở?
lawnet.vn
Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ gồm những giấy tờ gì?
lawnet.vn
Hồ sơ đề nghị cấp lại giấy phép xây dựng gồm những giấy tờ gì? Giấy phép xây dựng công trình bị thu hồi khi nào?
lawnet.vn
Thủ tục cấp chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng mới nhất 2024?
lawnet.vn
Hợp đồng xây dựng được điều chỉnh trong trường hợp nào?
lawnet.vn
Năm 2024, việc phá dỡ công trình xây dựng được thực hiện trong các trường hợp nào?
lawnet.vn
Điều kiện cấp chứng chỉ hành nghề khảo sát xây dựng 2024 là gì?
lawnet.vn
Đã có Thông tư hướng dẫn thi đua khen thưởng trong ngành Xây dựng được áp dụng từ ngày 01/7/2024?
lawnet.vn
Đối tượng nào được xét tặng Kỷ niệm chương Vì sự nghiệp Xây dựng từ ngày 01/7/2024?
Tác giả: LawNet
Lượt xem: 0
Bài viết mới nhất

Đơn vị chủ quản: Công ty THƯ VIỆN PHÁP LUẬT.
Chịu trách nhiệm chính: Ông Bùi Tường Vũ - Số điện thoại liên hệ: 028 3935 2079
P.702A , Centre Point, 106 Nguyễn Văn Trỗi, P.8, Q. Phú Nhuận, TP. HCM;