Thuế TNCN khi nhận tặng cho quyền sử dụng đất được xác định dựa trên giá thị trường hay bảng giá đất?
Tôi nhận tặng cho 500 m2 đất nông nghiệp phải chịu thuế thu nhập cá nhân. Không biết là tiền thuế TNCN tôi phải nộp khi được tặng mảnh đất này sẽ dựa trên bảng giá đất hay dựa trên giá thị trường?
Điểm c1 Khoản 1 Điều 16 Thông tư 111/2013/TT-BTC quy định về căn cứ tính thuế đối với thu nhập từ thừa kế, quà tặng như sau:
Thu nhập tính thuế từ nhận thừa kế, quà tặng là phần giá trị tài sản nhận thừa kế, quà tặng vượt trên 10 triệu đồng mỗi lần nhận. Giá trị tài sản nhận thừa kế, quà tặng được xác định đối với từng trường hợp, cụ thể như sau:
Đối với tài sản thừa kế, quà tặng là bất động sản: giá trị bất động sản được xác định như sau:
- Đối với bất động sản là giá trị quyền sử dụng đất thì phần giá trị quyền sử dụng đất được xác định căn cứ vào Bảng giá đất do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định tại thời điểm cá nhân làm thủ tục đăng ký quyền sử dụng bất động sản.
- .....
Như vậy phần giá trị quyền sử dụng đất để tính thuế TNCN được xác định căn cứ vào Bảng giá đất do UBND tỉnh quy định tại thời điểm bạn làm thủ tục đăng ký quyền sử dụng đất.
Trân trọng!
