Cho thuê nhà 6 tháng trả tiền 1 lần thì khai nộp thuế lúc nào?

Căn cứ quy định tại Điểm a Khoản 1 Điều 8 Thông tư 92/2015/TT-BTC thì: Cá nhân trực tiếp khai thuế thực hiện khai thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập cá nhân nếu có tổng doanh thu cho thuê tài sản trong năm dương lịch trên 100 triệu đồng.

Theo thông tin chị cung cấp, mỗi tháng chị thu tiền thuê nhà 12 triệu đồng => phát sinh thu nhập từ cho thuê nhà trong 1 năm là 144 triệu đồng => chị phải thực hiện nghĩa vụ khai và nộp thuế thu nhập cá nhân, thuế giá trị gia tăng.

Về thời hạn nộp hồ sơ khai và nộp thuế được áp dụng theo quy định tại Điểm a, Điểm d Khoản 1 Điều 8 Thông tư 92/2015/TT-BTC. Cụ thể:

Cá nhân lựa chọn khai thuế theo kỳ thanh toán hoặc khai thuế một lần theo năm. Trường hợp có sự thay đổi về nội dung hợp đồng thuê tài sản dẫn đến thay đổi doanh thu tính thuế, kỳ thanh toán, thời hạn thuê thì cá nhân thực hiện khai điều chỉnh, bổ sung theo quy định của Luật Quản lý thuế cho kỳ tính thuế có sự thay đổi.

Thời hạn nộp hồ sơ khai thuế đối với cá nhân khai thuế một lần theo năm chậm nhất là ngày thứ 90 (chín mươi) kể từ ngày kết thúc năm dương lịch.

Như vậy, trong trường hợp chị cho thuê nhà, phát sinh thu nhập chịu thuế giá trị gia tăng và thuế thu nhập cá nhân và lựa chọn kỳ khai thuế theo năm thì thời hạn nộp hồ sơ khai và nộp thuế chậm nhất là ngày thứ 90 từ ngày kết thúc năm dương lịch.

Trân trọng!