Người thuê trâu theo HĐ thuê khoán có được cho thuê lại?
Tôi có 10 con trâu sử dụng vào việc cày bừa. Do nhu cầu sản xuất gần đây bị thu hẹp. Tôi phải cho thuê trâu để kiếm tiền. Thời gian vừa qua, tôi có cho ông Toàn thuê 05 con trâu để cày bừa trước vụ thu đông. Khi đã cày bừa xong, ông Toàn lại đem số trâu trên cho gia đình khác trong xóm thuê. Xin hỏi, ông Toàn cho thuê trâu khi chưa có sự đồng ý của tôi có đúng không? Đồng thời trong thời gian thuê, 02 trâu mẹ sinh ra 02 nghé con, vậy số nghé này thuộc về ai? Mong Ban biên tập vui lòng tư vấn giúp tôi.
Theo như nội dung anh cung cấp có thể xác định đây là quan hệ dân sự với đối tượng là HĐ thuê tài sản. Tuy nhiên, do đối tượng của HĐ là tư liệu sản xuất và thời gian thuê gắn liền với mùa vụ, do đó có thể xác định đây là HĐ thuê khoán- 01 dạng đặc biệt của HĐ thuê tài sản. Cụ thể căn cứ Điều 483 Bộ luật dân sự 2015 quy định như sau:
- Hợp đồng thuê khoán tài sản là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên cho thuê khoán giao tài sản cho bên thuê khoán để khai thác công dụng, hưởng hoa lợi, lợi tức thu được từ tài sản thuê khoán và bên thuê khoán có nghĩa vụ trả tiền thuê.
Căn cứ Điều 484 Bộ luật dân sự 2015 về đối tượng của hợp đồng thuê khoán như sau:
-Đối tượng của hợp đồng thuê khoán có thể là đất đai, rừng, mặt nước chưa khai thác, gia súc, cơ sở sản xuất, kinh doanh, tư liệu sản xuất khác cùng trang thiết bị cần thiết để khai thác công dụng, hưởng hoa lợi, lợi tức, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.
Căn cứ Điều 485 Bộ luật dân sự 2015 về thời hạn thuê khoán như sau:
- Thời hạn thuê khoán do các bên thỏa thuận. Trường hợp không có thỏa thuận hoặc có thỏa thuận nhưng không rõ ràng thì thời hạn thuê khoán được xác định theo chu kỳ sản xuất, kinh doanh phù hợp với tính chất của đối tượng thuê khoán.
Về việc xác định ông Toàn cho thuê lại có đúng hay không, căn cứ Điều 490 Bộ luật dân sự 2015 về bảo quản, bảo dưỡng và định đoạt tài sản thuê khoán như sau:
1. Trong thời hạn khai thác tài sản thuê khoán, bên thuê khoán phải bảo quản, bảo dưỡng tài sản thuê khoán và trang thiết bị kèm theo bằng chi phí của mình, trừ trường hợp có thỏa thuận khác; nếu bên thuê khoán làm mất, hư hỏng hoặc làm mất giá trị, giảm sút giá trị tài sản thuê khoán thì phải bồi thường thiệt hại. Bên thuê khoán không chịu trách nhiệm về những hao mòn tự nhiên do sử dụng tài sản thuê khoán.
2. Bên thuê khoán có thể tự mình sửa chữa, cải tạo tài sản thuê khoán, nếu có thỏa thuận và phải bảo toàn giá trị tài sản thuê khoán.
Bên cho thuê khoán phải thanh toán cho bên thuê khoán chi phí hợp lý để sửa chữa, cải tạo tài sản thuê khoán theo thỏa thuận.
3. Bên thuê khoán không được cho thuê khoán lại, trừ trường hợp được bên cho thuê khoán đồng ý.
Như vậy, trừ trường hợp HĐ có thỏa thuận khác, nếu không có sự đồng ý của anh thì ông Toàn không được quyền cho thuê lại tài sản thuê khoán là trâu.
Về việc phân chia gia súc sinh ra trong thời gian thuê khoán, căn cứ Điều 491 Bộ luật dân sự 2015 về hưởng hoa lợi, chịu thiệt hại gia súc trong thời gian thuê khoán như sau:
- Trong thời hạn thuê khoán gia súc, bên thuê khoán được hưởng một nửa số gia súc sinh ra và phải chịu một nửa thiệt hại về gia súc thuê khoán do sự kiện bất khả kháng, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.
Như vậy, anh và ông Toàn, mỗi người sẽ được hưởng một nửa số gia súc sinh ra trong thời gian thuê khoán, tương đương mỗi người 01 con nghé con.
Trên đây là nội dung tư vấn.
