Người nước ngoài mua nhà ở tại Việt Nam
Thưa luật sư, hiện nay nếu người Việt Nam định cư ở nước ngoài muốn mua nhà ở tại Việt Nam thì cần những thủ tục gì ạ, và nó được quy định cụ thể tại thông tư hay nghị định nào ạ?
Theo Luật nhà ở năm 2014, thì người Việt Nam định cư ở nước ngoài (gọi là Việt kiều) chỉ cần được nhập cảnh vào Việt Nam là đủ điều kiện sở hữu nhà ở không hạn chế số lượng tại Việt Nam.
Về giấy tờ chứng minh thì Chính phủ Việt Nam vừa ban hành Nghị định mới là Nghị định 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015. Cụ thể như sau:
Theo khoản 2 Điều 5 Nghị định 99/2015/NĐ-CP của Chính phủ (sẽ có hiệu lực vào ngày 10/12/2015) quy định: “Đối với người Việt Nam định cư ở nước ngoài thì phải có giấy tờ theo quy định sau đây:
Trường hợp mang hộ chiếu Việt Nam thì phải còn giá trị và có đóng dấu kiểm chứng nhập cảnh của cơ quan quản lý xuất, nhập cảnh Việt Nam vào hộ chiếu;
Trường hợp mang hộ chiếu nước ngoài thì phải còn giá trị, có đóng dấu kiểm chứng nhập cảnh của cơ quan quản lý xuất, nhập cảnh Việt Nam vào hộ chiếu và kèm theo giấy tờ chứng minh còn quốc tịch Việt Nam hoặc giấy tờ xác nhận là người gốc Việt Nam do sở tư pháp các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương, cơ quan đại diện Việt Nam ở nước ngoài, cơ quan quản lý về người Việt Nam ở nước ngoài cấp hoặc giấy tờ khác theo quy định của pháp luật Việt Nam.”
Vì vậy, Việt kiều muốn sở hữu nhà ở tại Việt Nam chỉ cần có các giấy tờ nêu trên là đủ điều kiện sở hữu nhà ở không hạn chế số lượng tại Việt Nam.
