Đăng ký tạm trú, đăng ký thường trú trong trường hợp mua nhà chưa qua thủ tục công chứng như thế nào?
Vợ chồng tôi có hộ khẩu tỉnh Thái Bình đã mua nhà của một gia đình ở khu Mễ Trì Hà Nội. Tuy nhiên do gia đình người bán đang làm thủ tục sổ đỏ nên chúng tôi mới chỉ làm hợp đồng bằng văn bản nhưng chưa qua công chứng nhà nước. Cho tôi hỏi tôi muốn làm thủ tục đăng ký tạm trú tại nhà mới để xin đi học cho con nhà tôi có được không, thủ tục như thế nào? Khi nào tôi mới có thể làm thủ tục đăng ký thường trú cho gia đình tại nhà mới này?
Theo quy định tại khoản 2, Điều 6 Nghị định số 31/2014/NĐ-CP ngày 18/4/2014 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật cư trú Giấy tờ, tài liệu chứng minh chỗ ở hợp pháp để đăng ký tạm trú là một trong các giấy tờ, tài liệu sau đây:
Một trong những giấy tờ, tài liệu chứng minh chỗ ở hợp pháp theo quy định của Luật cư trú, trừ trường hợp giấy tờ, tài liệu chứng minh chỗ ở hợp pháp là văn bản cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ nhà ở, nhà khác của cá nhân thì văn bản đó không cần công chứng hoặc chứng thực của Ủy ban nhân dân cấp xã;
Văn bản cam kết của công dân về việc có chỗ ở thuộc quyền sử dụng của mình và không có tranh chấp về quyền sử dụng nếu không có một trong các giấy tờ, tài liệu chứng minh chỗ ở hợp pháp.
Như vậy mặc dù gia đình bạn chưa làm thủ tục mua bán nhà qua công chứng nhà nước nhưng nếu bạn có văn bản cam kết về chỗ ở thuộc quyền sử dụng của mình và không có tranh chấp thì bạn vẫn được làm thủ tục đăng ký tạm trú.
Thủ tục đăng ký tạm trú: Bạn liên hệ với Công an phường Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm Hà Nội để làm thủ tục đăng ký tạm trú. Khi đi bạn cần mang theo giấy chứng minh nhân dân hoặc giấy tờ có xác nhận của Công an xã, phường, thị trấn nơi bạn đăng ký thường trú;
Thủ tục đăng ký hộ khẩu thường trú: Theo quy định tại khoản 1 Điều 6 Nghị định số 31/2014/NĐ-CP ngày 18/4/2014 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật cư trú là giấy tờ, tài liệu chứng minh chỗ ở hợp pháp để đăng ký thường trú là giấy tờ về mua, bán, tặng, cho, đổi, nhận thừa kế nhà ở có công chứng hoặc chứng thực của Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn (sau đây gọi tắt là Ủy ban nhân dân cấp xã).
Như vậy, bạn cần đến Phòng công chứng nhà nước hoặc các Văn phòng công chứng để làm thủ tục mua bán nhà. (Đây là cơ sở pháp lý để chứng minh chỗ ở hợp pháp của bạn).
Sau đó bạn làm thủ tục cắt khẩu tại cơ quan Công an cấp xã nơi bạn cư trú tại Thái Bình và liên hệ với Công an quận Nam Từ Liêm để làm thủ tục đăng ký thường trú. Khi đi làm thủ tục đanưg ký thường trú cần mang theo: Giấy chuyển hộ khẩu; Hợp đồng mua bán nhà có công chứng
