Bán nhà cho người khác có bị xóa đăng ký thường trú không?
Sắp tới vợ chồng em định bán nhà để mua nhà mới, không biết là khi bán nhà em có bị xóa đăng ký thường trú tại địa chỉ nhà đó không ạ?
Theo Khoản 1 Điều 22 Luật Cư trú 2006 thì người thuộc một trong các trường hợp sau đây thì bị xoá đăng ký thường trú:
- Chết, bị Toà án tuyên bố là mất tích hoặc đã chết;
- Được tuyển dụng vào Quân đội nhân dân, Công an nhân dân ở tập trung trong doanh trại;
- Đã có quyết định huỷ đăng ký thường trú quy định tại Điều 37 của Luật này;
- Ra nước ngoài để định cư;
- Đã đăng ký thường trú ở nơi cư trú mới; trong trường hợp này, cơ quan đã làm thủ tục đăng ký thường trú cho công dân ở nơi cư trú mới có trách nhiệm thông báo ngay cho cơ quan đã cấp giấy chuyển hộ khẩu để xoá đăng ký thường trú ở nơi cư trú cũ.
=> Theo quy định hiện hành, trường hợp bạn bán nhà sẽ không bị xóa đăng ký thường trú.
Tuy nhiên, theo Điểm h Khoản 1 Điều 24 Luật Cư trú 2020 (Có hiệu lực từ 01/07/2021) thì trường hợp sau đây bị xóa đăng ký thường trú:
Người đã đăng ký thường trú tại chỗ ở do thuê, mượn, ở nhờ nhưng đã chấm dứt việc thuê, mượn, ở nhờ và không được người cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ đồng ý cho giữ đăng ký thường trú tại chỗ ở đó; người đã đăng ký thường trú tại chỗ ở thuộc quyền sở hữu của mình nhưng đã chuyển quyền sở hữu chỗ ở cho người khác và không được chủ sở hữu mới đồng ý cho giữ đăng ký thường trú tại chỗ ở đó.
=> Như vậy, từ 01/07/2021 trường hợp bạn bán nhà và không được chủ sở hữu mới đồng ý cho giữ đăng ký thường trú tại chỗ ở đó thì bạn sẽ bị xóa đăng ký thường trú.
Trân trọng!
