Xác định nguồn gốc đất
Tôi có mảnh đất 210 m2 trong đó đát ở là 100m2 đất phi nông nghiệp là 110m. Tôi xác định nguồn gốc đất từ những năm 50 nay tôi có nhu cầu tách thửa đất 210m đó ra và xin địa phương cấp 110 m còn lại làm đất ở nhưng cq địa phương ko xác nhận. Tôi xin hỏi, muốn làm được sổ đỏ thì phải làm thế nào - tôi có đươc xây nhà ở trên 110m còn lại không. Xin cảm ơn
Nếu thửa đất của gia đình bạn chưa được cấp GCN QSD đất thì gia đình bạn cần làm đơn xin cấp GCN QSD đất đồng thời xin chuyển mục đích sử dụng đất đối với phần diện tích đất nông nghiệp sang loại đất ở và phải nộp tiền sử dụng đất là 50% tiền chênh lệch giữa đất nông nghiệp với đất ở.
- Nếu diện tích đất nông nghiệp chưa được chuyển mục đích sử dụng đất thì gia đình bạn không thể xây nhà trên diện tích đất đó. Sau khi được cấp GCN QSD đất thì bạn mới có thể thực hiện thủ tục tách thửa đất theo quy định.
