Vay thế chấp sổ đỏ
Em có vấn đề muốn luật sư tư vấn cho em là. mẹ em được thừa kế một mảnh đất ở long an được cấp sổ hồng đầy đủ thủ tục pháp lý. Nhưng hộ khẩu thường trú của mẹ em ở tiền giang. Mẹ em cầm sổ hồng đi vay ở tiền giang hay ở long an đều không được chấp nhận. Hỏi luật sư là gia đình em có cách nào để vay được không vậy?
Theo như nội dung bạn nêu thì Mẹ bạn “cầm sổ hồng đi vay” ở đây có thể hiểu là đi vay tiền ở Ngân hàng dưới hình thức vay có thế chấp. Bạn cũng không nêu rõ việc không vay được tiền bởi lý do gì. Theo tôi được biết hiện nay các ngân hàng thường cho khách hàng vay tiền khi khách hàng đáp ứng được các điều kiện về:
+ Có hộ khẩu thường trú /KT3 tại địa bàn của Ngân hàng
+ Nguồn thu nhập để trả nợ lãi hàng tháng
+ Mục đích vay
+ Tài sản đảm bảo cho khoản vay.
Trong đó quan trọng nhất là phải chứng minh được nguồn thu nhập để trả nợ lãi hàng tháng. Về tài sản đảm bảo cho khoản vay thì bạn chưa nêu rõ là mảnh đất mà mẹ bạn được thừa kế đã hoàn thành thủ tục sang tên cho mẹ bạn chưa. Nếu mảnh đất đã có sổ đỏ nhưng chưa hoàn thành việc sang tên cho mẹ bạn thì cần phải thực hiện việc này trước khi đi làm các thủ tục vay vốn ngân hàng.
