Trường đại học công lập chưa tự chủ tài chính thì khi nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng hay không?
Trường đại học công lập chưa tự chủ tài chính thì khi nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng hay không? Những trường hợp nào nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng?
Chào anh chị, cho em hỏi em đang làm việc tại phòng pháp chế của một trường đại học công lập tại Thành phố Hồ Chí Minh, trường em chưa thực hiện tự chủ tài chính. Vừa rồi trường được nhà nước giao đất để mở rộng giảng đường. Anh chị cho em hỏi trường hợp trường được nhà nước giao đất như vậy thì trường có phải đóng tiền sử dụng đất hay không? Nhờ anh chị tư vấn, cảm ơn anh chị đã hỗ trợ.
Trường đại học công lập chưa tự chủ tài chính thì khi nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng hay không?
Tại Điều 54 Luật Đất đai 2013 có quy định về các trường hợp giao đất không thu tiền sử dụng đất như sau:
Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất trong các trường hợp sau đây:
1. Hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối được giao đất nông nghiệp trong hạn mức quy định tại Điều 129 của Luật này;
2. Người sử dụng đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng, đất rừng sản xuất là rừng tự nhiên, đất xây dựng trụ sở cơ quan, đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh; đất sử dụng vào mục đích công cộng không nhằm mục đích kinh doanh; đất làm nghĩa trang, nghĩa địa không thuộc trường hợp quy định tại khoản 4 Điều 55 của Luật này;
3. Tổ chức sự nghiệp công lập chưa tự chủ tài chính sử dụng đất xây dựng công trình sự nghiệp;
4. Tổ chức sử dụng đất để xây dựng nhà ở phục vụ tái định cư theo dự án của Nhà nước;
5. Cộng đồng dân cư sử dụng đất nông nghiệp; cơ sở tôn giáo sử dụng đất phi nông nghiệp quy định tại khoản 1 Điều 159 của Luật này.
Căn cứ theo quy định hiện hành, trường đại học công lập chưa tự chủ tài chính được xem là tổ chức sự nghiệp công chưa tự chủ tài chính. Chính vì vậy, khi nhà nước giao đất thì sẽ không thu tiền sử dụng đẩt.
Những trường hợp nào nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng?
Tại Điều 55 Luật Đất đai 2013 có quy định về các trường hợp nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất như sau:
Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất trong các trường hợp sau đây:
1. Hộ gia đình, cá nhân được giao đất ở;
2. Tổ chức kinh tế được giao đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở để bán hoặc để bán kết hợp cho thuê;
3. Người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài được giao đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở để bán hoặc để bán kết hợp cho thuê;
4. Tổ chức kinh tế được giao đất thực hiện dự án đầu tư hạ tầng nghĩa trang, nghĩa địa để chuyển nhượng quyền sử dụng đất gắn với hạ tầng.
Trân trọng!
