Trả tiền thuê đất một lần cho suốt thời gian thuê bằng việc gia hạn có được không?
Trả tiền thuê đất một lần cho suốt thời gian thuê bằng việc gia hạn có được không? Chào Ban biên tập Thư Ký Luật. Tôi tên là Nguyễn Bá Kiên, quê ở Nghệ An. Tôi có thắc mắc này, mong Ban biên tập tư vấn giúp tôi như sau: Năm 1992 nhà tôi có thuê một mảnh đất của xã, diện tích khoảng 1500 mét vuông, thời hạn thuê là 25 năm, trả tiền thuê đất một lần, nay đã sắp hết hạn nhưng gia đình muốn gia hạn thêm với hình thức trả tiền một lần cho suốt thời gian gia hạn. Vây tôi cần phải làm những thủ tục gì để được gia hạn ạ? Rất mong Ban biên tập Thư Ký Luật mau phản hồi cho tôi, chân thành cảm ơn Ban biên tập rất nhiều!
Về vấn đề này, chúng tôi có một số ý kiến sau. Trường hợp đất gia đình anh đang sử dụng là thuộc quỹ đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích do Ủy ban nhân dân xã quản lý thì gia đình anh nộp hồ sơ đến Ủy ban nhân dân xã để xin tiếp tục thuê đất căn cứ Khoản 3 Điều 59 Luật đất đai 2013.
Thời hạn cho thuê đất là không quá 05 năm, căn cứ Khoản 5 Điều 126 Luật đất đai 2013. Nếu không phải đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích của xã thì gia đình anh nộp hồ sơ tại Ủy ban nhân dân huyện nơi có đất để xin thuê đất căn cứ điều 56, 59 Luật đất đai 2013.
Hồ sơ, thủ tục thuê đất thực hiện theo Thông tư 30/2014/TT-BTNMT quy định về hồ sơ giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, thu hồi đất do Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành.
Trên đây là nội dung tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật về thủ tục thuê đất. Để hiểu rõ hơn về điều này, anh nên tham khảo thêm những quy định cụ thể tại Luật đất đai 2013.
Trân trọng!
