Thủ tục mua bán đất đai nông nhiệp
Tôi đang có nhu cầu mua khoảng 3600 m2 đất nông nghiệp. Mục đích sử dụng là trồng cây ăn quả lâu năm và làm nhà ở. Xin hỏi luật sư thủ tục để mua bán gồm những gì? chi phí mua bán do bên nào trả? Với diện tích đất như trên thì chi phí bao nhiêu?
Các chi phí liên quan đến mua bán chuyển nhượng:
1. Thuế thu nhập cá nhân (Bán chịu);
2. Lệ phí trước bạ (mua chịu);
3. Lệ phí thẩm định cả 2 bên cùng chịu
Tổng của 3 loại trên: 2,65%
Giá mua bán được xác định theo hợp đồng mua bán của các bên, nếu thấp hơn giá nhà nước thì lấy giá nhà nước.
Các khoản hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất? Trường hợp nào không được bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất?
Những loại đất nào có thời hạn sử dụng 50 năm? Sử dụng đất theo nguyên tắc nào?
Đất trồng lúa có thời hạn sử dụng là bao lâu? Hết hạn có được gia hạn không?
Trường hợp nào nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê?
Có được xây nhà tạm trên đất trồng cây lâu năm không?
Mẫu Văn bản đề nghị thanh lý rừng trồng mới nhất năm 2024?
Mẫu đơn đề nghị chuyển hình thức giao đất/cho thuê đất mới nhất năm 2024?
Ban hành Nghị định 140/2024/NĐ-CP quy định về thanh lý rừng trồng?
Cản trở gây khó khăn cho việc sử dụng đất của người khác thì bị phạt bao nhiêu?
Các trường hợp nào thu hồi đất do có nguy cơ đe dọa tính mạng con người?
