Thủ tục cho thuê đất
Luật sư cho em hỏi. Em mới ra tù được 2 tháng, vậy giờ em muốn xin thầu đất trũng xấu của nhà nước để em quây làm nông trại chăn nuôi (lợn rừng và gà rừng), diện tích khoảng 3000m2-4000m2 thì liệu em có được tạo điều kiện không ạ? Nếu được thì em phải đi xin và làm thủ tục những nơi nào? Và em thuê tối thiểu được bao nhiêu năm?
Theo quy định của luật đất đai 2013 quy định hiện nay nhà nước công nhận QSDĐ trong 3 cách thức:
- Giao đất;
- Cho thuê đất;
- Công nhận QSDĐ.
Trong trường hợp bạn thì bạn phải được nhà nước cho thuê đất (Điều 58 Luật đất đai 2013) để được quyền sử dụng mảnh đất này.
Thủ tục cho thuê đất như sau:
*Căn cứ pháp lý:
- Thông tư 30/2014/TT-BTNMT;
- Nghị định 43/2014/NĐ-CP;
- Nghị định 01/2017/NĐ-CP.
*Hồ sơ:
- Đơn xin cho thuê đất theo Mẫu số 01 ban hành kèm theo Thông tư 30/2014/TT-BTNMT;
- Trích lục bản đồ địa chính thửa đất hoặc trích đo địa chính thửa đất (Phòng tài nguyên và môi trường có trách nhiệm cung cấp trích lục bản đồ địa chính thửa đất đối với những nơi đã có bản đồ địa chính hoặc thực hiện trích đo địa chính thửa đất theo yêu cầu của người xin giao đất, thuê đất);
- Văn bản thẩm định nhu cầu sử dụng đất.
*Thời gian giải quyết.
=> Không quá 20 ngày (không kể thời gian giải phóng mặt bằng; không kể thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất).
=> Không quá 30 ngày đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn.
*Nơi nộp hồ sơ:
=> Phòng Tài nguyên và Môi trường (UBND Cấp huyện).
Ban biên tập phản hồi đến bạn.
