Phân chia thừa kế quyền sử dụng đất
Gia đình chúng tối được cấp giấy CNQSDĐ chop hộ mang tên bố tôi nhưng bố tôi đã chết cách đây 21 năm, trong gia đình tôi hiện tại có 1 người chị đi mỹ nên không đủ thành viên ở hàng thừa kế thứ nhất ký hồ sơ thỏa thuận phân chia thừa kế. Nay những người còn lại ở VN phải làm gì để thực hiện xin phép xây dựng nhà ở trên đất nêu trên hợp pháp theo quy định
Để thực hiện thủ tục thỏa thuận phân chia di sản thừa kế tại văn phòng công chứng trong Trường hợp 1 người thừa kế đang ở nước ngoài không thể về nước được thì người đó có thể ủy quyền để người trong nước thay mặt mình tiến hành thủ tục khai nhận di sản theo quy định của pháp luật.
Việc ủy quyền được thực hiện tại cơ quan đại diện ngoại giao của nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam tại nước mà người đó đang sinh sống, như Đại sứ quán, Lãnh sự quán.
Trong giấy ủy quyền ghi rõ các thông tin: thông tin về người ủy quyền và người được ủy quyền; căn cứ ủy quyền (là thông tin về việc thừa kế, về tài sản được thừa kế…). Đồng thời ghi rõ nội dung ủy quyền như: “Người được ủy quyền được thay mặt và nhân danh tôi tiến hành thủ tục khai nhận di sản thừa kế theo quy định của pháp luật.”
Sau khi có giấy ủy quyền của người đang ở nước ngoài gửi về thì người được ủy quyền có thể cùng với những đồng thừa kế khác của người để lại di sản đến tổ chức công chứng để yêu cầu tiến hành thủ tục khai nhận di sản thừa kế theo quy định của pháp luật. Người được ủy quyền chỉ thực hiện các công việc trong phạm vi được ủy quyền.
Sau đó, những người đồng thừa kế tại Việt Nam tiếp tục thực hiện thru tục khai nhận di sản thừa kế, sang tên quyền sử dụng đất và xin giấy phép xây dựng nhà theo quy định của pháp luật.
Việc ủy quyền được thực hiện tại cơ quan đại diện ngoại giao của nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam tại nước mà người đó đang sinh sống, như Đại sứ quán, Lãnh sự quán.
Trong giấy ủy quyền ghi rõ các thông tin: thông tin về người ủy quyền và người được ủy quyền; căn cứ ủy quyền (là thông tin về việc thừa kế, về tài sản được thừa kế…). Đồng thời ghi rõ nội dung ủy quyền như: “Người được ủy quyền được thay mặt và nhân danh tôi tiến hành thủ tục khai nhận di sản thừa kế theo quy định của pháp luật.”
Sau khi có giấy ủy quyền của người đang ở nước ngoài gửi về thì người được ủy quyền có thể cùng với những đồng thừa kế khác của người để lại di sản đến tổ chức công chứng để yêu cầu tiến hành thủ tục khai nhận di sản thừa kế theo quy định của pháp luật. Người được ủy quyền chỉ thực hiện các công việc trong phạm vi được ủy quyền.
Sau đó, những người đồng thừa kế tại Việt Nam tiếp tục thực hiện thru tục khai nhận di sản thừa kế, sang tên quyền sử dụng đất và xin giấy phép xây dựng nhà theo quy định của pháp luật.
![Hỏi đáp Pháp luật](https://cdn.lawnet.vn//nhch-images/2024/PVHM/Thang8/0829/THUE-SU-DUNG-DAT-PHI-NONG-NGHIEP.jpg)
Mẫu 03/TKTH- SDDPNN tờ khai tổng hợp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp?
![Hỏi đáp Pháp luật](https://cdn.lawnet.vn//nhch-images/2024/PVHM/Thang8/0828/QD-giao-dat.png)
Mẫu Quyết định giao đất mới nhất năm 2024? Cơ quan nào có thẩm quyền quyết định giao đất?
![Hỏi đáp Pháp luật](https://cdn.lawnet.vn//nhch-images/2024/PVHM/Thang8/0828/thue-sd-dat-phi-nong-nghiep.png)
Năm 2024, trường hợp nào được miễn thuế sử dụng đất phi nông nghiệp?
![Hỏi đáp Pháp luật](https://cdn.lawnet.vn//nhch-images/2024/PVHM/Thang8/0826/GIA-HAN-SU-DUNG-DAT.png)
Mẫu đơn xin gia hạn sử dụng đất mới nhất năm 2024?
![Hỏi đáp Pháp luật](https://cdn.lawnet.vn//nhch-images/2024/PVHM/Thang8/0827/THUE-DAT.jpg)
Mẫu đơn xin thuê đất mới nhất năm 2024? Người sử dụng đất gồm những ai?
![Hỏi đáp Pháp luật](https://cdn.lawnet.vn//nhch-images/2024/PVHM/Thang8/0826/SU-DUNG-DAT-CAP-HUYEN.png)
Thời kỳ quy hoạch sử dụng đất cấp huyện là bao lâu? Cơ quan nào có trách nhiệm lập quy hoạch sử dụng đất cấp huyện?
![Hỏi đáp Pháp luật](https://cdn.lawnet.vn/nhch-images/2024/PVHM/Thang8/0822/MOI-GIOI-BDS.jpg)
Cá nhân hành nghề môi giới bất động sản có cần phải có chứng chỉ hành nghề không?
![Hỏi đáp Pháp luật](https://cdn.lawnet.vn//nhch-images/2024/PVHM/Thang8/0824/SU-DUNG-DAT.png)
Các trường hợp nào được miễn tiền sử dụng đất? Người sử dụng đất được miễn tiền sử dụng đất có cần phải thực hiện thủ tục đề nghị miễn tiền sử dụng đất không?
![Hỏi đáp Pháp luật](https://cdn.lawnet.vn/nhch-images/images/2024/LTTN/ky-giap-ranh.jpg)
Mẫu đơn ký giáp ranh đất mới nhất 2024? Thay đổi ranh giới thửa đất có cần đăng ký biến động không?
![Hỏi đáp Pháp luật](https://cdn.lawnet.vn//nhch-images/2024/PVHM/Thang8/0823/THONG-KE-KIEM-KE-DAT-DAI.jpg)
Việc thống kê, kiểm kê đất đai được thực hiện trên phạm vi nào?