Mức bồi thường đối với nhà, công trình xây dựng thuộc sở hữu Nhà nước
Chào anh chị, tôi có một chút thắc mắc cần được giải đáp, gia đình tôi đang sống trong căn nhà thuộc sở hữu nhà nước, sau khi nhận nhà gia đình tôi đã cải tạo và nâng cấp ngôi nhà? Cho tôi hỏi nếu nhà nước thu hồi và phá dỡ thì có được bồi thường gì không? Mong anh chị tư vấn giúp tôi? Cảm ơn anh chị.
Theo quy định tại Điều 14 Nghị định 47/2014/NĐ-CP về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất
"1. Người đang sử dụng nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước (nhà thuê hoặc nhà do tổ chức tự quản) nằm trong phạm vi thu hồi đất phải phá dỡ, thì người đang thuê nhà không được bồi thường đối với diện tích nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước và diện tích cơi nới trái phép, nhưng được bồi thường chi phí tự cải tạo, sửa chữa, nâng cấp; mức bồi thường do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định.
2. Người đang sử dụng nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước bị phá dỡ được thuê nhà ở tại nơi tái định cư; giá thuê nhà là giá thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước; nhà thuê tại nơi tái định cư được Nhà nước bán cho người đang thuê theo quy định của Chính phủ về bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê; trường hợp đặc biệt không có nhà tái định cư để bố trí thì được hỗ trợ bằng tiền để tự lo chỗ ở mới; mức hỗ trợ bằng 60% giá trị đất và 60% giá trị nhà đang thuê."
Như vậy, theo quy định trên khi nhà nước tiến hành thu hồi thì người đang thuê nhà không được bồi thường diện tích đất, nhưng được bồi thường chi phí cải tạo, sửa chữa, nâng cấp. Bên cạnh đó, Nhà nước sẽ hỗ trợ tái định cư cho những hộ dân bị thu hồi đất, trong trường hợp không có nhà tái định cư thì được hỗ trợ tiền tự lo chỗ ở mới, mức hỗ trợ bằng 60% giá trị đất và 60% giá trị nhà đang thuê.
Trên đây là nội dung tư vấn liên quan đến mức hỗ trợ bồi thường nhà, công trình thuộc sở hữu Nhà nước.
Trân trọng!
