Được bán nhà ở xã hội chưa đủ 5 năm khi nào?
Ban biên tập cho tôi hỏi, theo quy định của pháp luật hiện hành thì nhà ở xã hội được bán, chuyển nhượng trong những trường hợp nào? Mong sớm nhận phản hồi.
Tại Khoản 5 Điều 19 Nghị định 100/2015/NĐ-CP về phát triển và quản lý nhà ở xã hội, có quy định:
Trong thời hạn chưa đủ 05 năm, kể từ thời điểm trả hết tiền mua, thuê mua nhà ở xã hội, nếu bên mua hoặc thuê mua có nhu cầu bán lại nhà ở xã hội thì chỉ được bán lại cho Nhà nước (trong trường hợp thuê mua nhà ở xã hội do Nhà nước đầu tư) hoặc bán lại cho chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội (trong trường hợp mua, thuê mua nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng nguồn vốn ngoài ngân sách) hoặc bán lại cho đối tượng được mua, thuê mua nhà ở xã hội theo quy định tại Điều 49 của Luật Nhà ở, với giá bán tối đa bằng giá bán nhà ở xã hội cùng loại tại cùng địa điểm, thời điểm bán và không phải nộp thuế thu nhập cá nhân.
=> Theo quy định trên thì nếu nhà ở xã hội được mua chưa đủ 5 năm, bên mua chưa trả hết tiền mua thì chỉ được bán lại cho chủ đầu tư hoặc nhà nước, hoặc được bán lại với những đối tượng đáp ứng các điều kiện để được mua nhà ở xã hội, với giá bán không được cao hơn giá ở xã hội cùng loại tại cùng thời điểm.
Ban biên tập phản hồi thông tin đến bạn.
