Chuyển nhượng quyền sử dụng đất nhưng vẫn giữ nguyên nhà trên đất
Theo quy định tại Điều 106 của Luật Đất đai thì người sử dụng đất được thực hiện quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất khi có các điều kiện sau đây:
- Có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
- Đất không có tranh chấp;
- Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;
- Trong thời hạn sử dụng đất.
Do vậy, ngoài việc đã có giấy tờ đầy đủ thì đất phải không có tranh chấp, quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án và đang trong thời hạn sử dụng đất thì mới được phép chuyển nhượng.
Nếu như anh trai bạn đủ điều kiện như trên thì sẽ có quyền chuyển quyền sử dụng đất cho bạn và khi đó, bạn hoàn toàn có thể sang tên để bạn đứng tên mảnh đất này.
Nguồn: Công ty Luật Vinabiz/ Nguoiduatin.vn
Đã có Nghị định 115/2024/NĐ-CP hướng dẫn Luật Đấu thầu về lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất?
Mẫu Hợp đồng cho thuê nhà ở xã hội mới nhất năm 2024?
Mẫu Hợp đồng mua bán nhà ở xã hội mới nhất năm 2024?
Giá đất cụ thể được áp dụng cho các trường hợp nào? Hồ sơ định giá đất cụ thể gồm những gì?
Người dân tự nguyện trả lại đất có được bồi thường không?
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất là gì? Cơ quan nào đo đạt lập bản đồ quy hoạch sử dụng đất?
Từ ngày 01/01/2025, ngân sách nhà nước hỗ trợ địa phương sản xuất lúa bao nhiêu tiền?
Chính thức có Nghị định 112/2024/NĐ-CP quy định chi tiết về đất trồng lúa?
Đất tôn giáo bị thu hồi có được bồi thường không? Tổ chức tôn giáo được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất có quyền và nghĩa vụ gì?
Giảm 50% số thuế sử dụng đất phi nông nghiệp phải nộp trong trường hợp nào?
