Thời hạn thuê, giá thuê nhà ở được quy định như thế nào? Một số bản án liên quan

Thời hạn thuê, giá thuê nhà ở được pháp luật quy định thế nào?

Căn cứ Điều 170 Luật Nhà ở Việt Nam 2023 quy định, thời hạn thuê, giá thuê nhà ở được pháp luật quy định như sau:

- Bên cho thuê và bên thuê nhà ở được thỏa thuận về thời hạn thuê, giá thuê và hình thức trả tiền thuê nhà ở theo định kỳ hoặc trả một lần; trường hợp Nhà nước có quy định về giá thuê nhà ở thì các bên phải thực hiện theo quy định đó.

- Trường hợp bên cho thuê thực hiện cải tạo nhà ở và được bên thuê đồng ý thì bên cho thuê được quyền điều chỉnh giá thuê nhà ở nếu thời gian cho thuê còn lại từ một phần ba thời hạn của hợp đồng thuê nhà ở trở xuống. Giá thuê nhà ở mới do các bên thỏa thuận; trường hợp không thỏa thuận được thì bên cho thuê có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê nhà ở và phải bồi thường cho bên thuê theo quy định của pháp luật.

- Bên cho thuê và bên thuê nhà ở được Nhà nước bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp trong quá trình thuê và cho thuê nhà ở.

- Bên thuê có quyền cho thuê lại nhà ở mà mình đã thuê nếu được bên cho thuê đồng ý.

Theo đó, thời hạn thuê, giá thuê và hình thức trả tiền thuê nhà ở sẽ được bên cho thuê và bên thuê nhà ở được thỏa thuận. Còn đối với trường hợp Nhà nước có quy định về giá thuê nhà ở thì các bên phải thực hiện theo quy định đó.

Tuyển tập bản án về tranh chấp hợp đồng thuê nhà, tiền thuê nhà 

Dưới đây là tuyển tập bản án về tranh chấp hợp đồng thuê nhà, tiền thuê nhà:

STT	Tên bản án	Ngày ban hành	Cơ quan xét xử
1	Bản án 08/2024/KDTM-PT về tranh chấp hợp đồng thuê nhà xưởng	11/03 2024	Tòa án nhân dân cấp cao tại Thành phố Hồ Chí Minh
2	Bản án 05/2024/KDTM-PT về tranh chấp hợp đồng thuê nhà xưởng	08/03/2024	Tòa án nhân dân tỉnh Long An
3	Bản án 07/2024/KDTM-PT về tranh chấp hợp đồng thuê nhà	28/02/2024	Tòa án nhân dân thành phố Đà Nẵng
4	Bản án 16/2024/DS-ST về tranh chấp hợp đồng thuê nhà và quyền sử dụng đất	22/02/2024	Tòa án nhân dân huyện Long Hồ, tỉnh Vĩnh Long
5	Bản án 73/2024/DS-PT về tranh chấp hợp đồng thuê nhà	30/01/2024	Toà án nhân dân tỉnh Đắk Lắk
6	Bản án 847/2023/DS-PT về tranh chấp hợp đồng thuê nhà và hợp đồng vay tài sản	18/12/2023	Tòa án nhân dân cấp cao tại Thành phố Hồ Chí Minh
7	Bản án 548/2023/DS-PT về tranh chấp hợp đồng thuê nhà	17/11/2023	Tòa án nhân dân Thành phố Hà Nội
8	Bản án về tranh chấp hợp đồng thuê nhà số 120/2023/KDTM-ST	21/07/2023	Tòa án nhân dân Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh
9	Bản án về tranh chấp hợp đồng thuê nhà số 134/2023/KDTM-ST	30/5/2023	òa án nhân dân Quận M, Thành phố Hồ Chí Minh
10	Bản án về tranh chấp hợp đồng thuê nhà số 69/2022/KDTM-ST	16/05/2022	Tòa án nhân dân Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh
11	Bản án về tranh chấp hợp đồng thuê nhà số 30/2022/KDTM-ST	18/03/2022	Tòa án nhân dân Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh
12	Bản án về tranh chấp hợp đồng vay tài sản, hợp đồng thuê nhà số 58/2022/DS-ST	15/03/2022	Tòa án nhân dân Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh
13	Bản án về tranh chấp hợp đồng thuê nhà số 135/2021/DS-ST	25/05/2021	Tòa án nhân dân Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh
14	Bản án 04/2020/DS-ST về tranh chấp hợp đồng thuê nhà	06/01/2020	Tòa án nhân dân quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh
15	Bản án 428/2019/DS-ST về tranh chấp hợp đồng vay tài sản và hợp đồng thuê nhà	30/09/2019	Tòa án nhân dân quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh
16	Bản án 30/2019/DS-ST về tranh chấp hợp đồng thuê nhà và quyền sử dụng đất	12/06/2019	Tòa án nhân dân quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh
17	Bản án về tranh chấp hợp đồng thuê nhà số 649/2023/DS-ST	17/11/2023	Tòa án nhân dân quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh
18	Bản án về tranh chấp hợp đồng thuê nhà số 400/2023/DS-ST	31/08/2023	Tòa án nhân dân quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh
19	Bản án 12/2021/KDTM-ST về tranh chấp hợp đồng gia công và thuê nhà xưởng	30/03/2021	Tòa án nhân dân quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh
20	Bản án 517/2019/DS-ST về tranh chấp hợp đồng thuê nhà	8/11/2019	Tòa án nhân dân quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh
21	Bản án 274/2020/DS-ST về tranh chấp hợp đồng thuê nhà xưởng	12/08/2020	Tòa án nhân dân huyện Hóc Môn, Thành phố Hồ Chí Minh
22	Bản án về tranh chấp hợp đồng thuê nhà số 865/2023/DS-PT	22/08/2023	Tòa án nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh
23	Bản án về tranh chấp hợp đồng thuê nhà số 826/2022/DS-PT	26/12/2022	Tòa án nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh
24	Bản án về tranh chấp đòi tài sản (bị giữ tài sản do chưa trả đủ tiền thuê nhà) số 778/2022/DS-PT	19/12/2022	Tòa án nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh
25	Bản án về tranh chấp hợp đồng thuê nhà xưởng, văn phòng và tuyên hợp đồng vô hiệu số 680/2022/KDTM-PT	22/11/2022	Tòa án nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh

Đây là nội dung tóm tắt, thông báo văn bản mới dành cho khách hàng của LawNet. Nếu quý khách còn vướng mắc vui lòng gửi về Email:info@lawnet.vn

>> Click here to see English version

Từ khóa: Bản án về tranh chấp hợp đồng thuê nhà | Tranh chấp hợp đồng thuê nhà không có công chứng | hợp đồng thuê nhà | Tuyển tập bản án về tranh chấp hợp đồng thuê nhà | Tuyển tập bản án | tranh chấp hợp đồng thuê nhà |

Vui lòng Đăng nhập để có thể tải về