Tài sản đang thế chấp có được cho thuê? Một số bản án liên quan

Tài sản đang thế chấp có được cho thuê? Một số bản án liên quan

Theo quy định tại Điều 321 Bộ luật Dân sự 2015 về quyền của bên thế chấp như sau:

- Khai thác công dụng, hưởng hoa lợi, lợi tức từ tài sản thế chấp, trừ trường hợp hoa lợi, lợi tức cũng là tài sản thế chấp theo thỏa thuận.

- Đầu tư để làm tăng giá trị của tài sản thế chấp.

- Nhận lại tài sản thế chấp do người thứ ba giữ và giấy tờ liên quan đến tài sản thế chấp do bên nhận thế chấp giữ khi nghĩa vụ được bảo đảm bằng thế chấp chấm dứt hoặc được thay thế bằng biện pháp bảo đảm khác.

- Được bán, thay thế, trao đổi tài sản thế chấp, nếu tài sản đó là hàng hóa luân chuyển trong quá trình sản xuất, kinh doanh. Trong trường hợp này, quyền yêu cầu bên mua thanh toán tiền, số tiền thu được, tài sản hình thành từ số tiền thu được, tài sản được thay thế hoặc được trao đổi trở thành tài sản thế chấp.

Trường hợp tài sản thế chấp là kho hàng thì bên thế chấp được quyền thay thế hàng hóa trong kho, nhưng phải bảo đảm giá trị của hàng hóa trong kho đúng như thỏa thuận.

- Được bán, trao đổi, tặng cho tài sản thế chấp không phải là hàng hóa luân chuyển trong quá trình sản xuất, kinh doanh, nếu được bên nhận thế chấp đồng ý hoặc theo quy định của luật.

- Được cho thuê, cho mượn tài sản thế chấp nhưng phải thông báo cho bên thuê, bên mượn biết về việc tài sản cho thuê, cho mượn đang được dùng để thế chấp và phải thông báo cho bên nhận thế chấp biết.

Như vậy, bên thế chấp được cho thuê tài sản thế chấp nhưng phải thông báo cho bên thuê, bên mượn biết về việc tài sản cho thuê đang được dùng để thế chấp và phải thông báo cho bên nhận thế chấp biết.

Một số bản án liên quan về tranh chấp hợp đồng thế chấp tài sản

STT	Tên bản án	Tòa xét xử	Ngày xét xử
1	Bản án 414/2023/DS-ST về tranh chấp hợp đồng tín dụng và hợp đồng thế chấp tài sản (thế chấp nhà ở)	Tòa án nhân dân huyện Chợ Gạo, tỉnh Tiền Giang	19/09/2023
2	Bản án 24/2019/DS-ST ngày 21/11/2019 về yêu cầu thực hiện nghĩa vụ bảo đảm của bên thế chấp theo hợp đồng thế chấp	Tòa án nhân dân huyện Triệu Sơn, tỉnh Thanh Hóa	21/11/2019
3	Bản án 166/2022/DS-ST về tranh chấp hợp đồng tín dụng, Hợp đồng thế chấp tài sản, Yêu cầu tuyên bố hợp đồng thế chấp tài sản vô hiệu	Tòa án nhân dân thành phố Long Xuyên, tỉnh An Giang	16/09/2022
4	Bản án 83/2024/DS-PT về tranh chấp hợp đồng thế chấp	Tòa án nhân dân tỉnh Đắk Lắk	06/02/2024
5	Bản án 449/2023/DS-ST về hủy bỏ hợp đồng thế chấp	Tòa án nhân dân quận B, Thành phố Hồ Chí minh	13/09/2023
6	Bản án 311/2023/DS-PT về yêu cầu huỷ hợp đồng thế chấp	Tòa án nhân dân thành phố Hà Nội	04/07/2023
7	Bản án 134/2021/DS-PT ngày 22/09/2021 về tranh chấp hợp đồng thế chấp	Tòa án nhân dân tỉnh Đắk Lắk	22/09/2021
8	Bản án 01/2021/DS-ST ngày 12/01/2021 về tranh chấp hợp đồng thế chấp	Toà án nhân dân huyện YT, tỉnh BG	12/01/2021
9	Bản án 303/2023/DS-PT về tranh chấp hợp đồng thế chấp tài sản	Tòa án nhân dân tỉnh Tây Ninh	22/08/2023
10	Bản án về tranh chấp hợp đồng thế chấp tài sản số 513/2021/DS-PT	Tòa án nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh	27/05/2021
11	Bản án về tranh chấp hợp đồng thế chấp tài sản số 12/2022/DS-PT	Tòa án nhân dân tỉnh Hải Dương	05/05/2022
12	Bản án 638/2018/DSPT ngày 28/06/2018 về tranh chấp hợp đồng thế chấp tài sản	Tòa án nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh	28/06/2018
13	Bản án 556/2019/DS-ST ngày 25/11/2019 về tranh chấp hợp đồng thế chấp nhà	Tòa án nhân dân quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh	25/11/2019
14	Bản án 139/2023/DS-ST về tranh chấp hợp đồng vay tài sản, thế chấp	Tòa án nhân dân huyện Gò Công Đông	06/06/2023
15	Bản án về tranh chấp hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 41/2018/DSPT	Tòa án nhân dân tỉnh Bạc Liêu	12/4/2018
16	Bản án 10/2018/DS-ST ngày 28/02/2018 về tranh chấp hợp đồng vay thế chấp đất	Tòa án nhân dân huyện H	28/02/2018
17	Bản án 16/2021/DS-PT ngày 26/04/2021 về tranh chấp hợp đồng tín dụng, thế chấp	Tòa án nhân dân tỉnh Nghệ An	26/04/2021
18	Bản án 116/2022/DS-ST về tranh chấp hợp đồng tín dụng, thế chấp tài sản	Tòa án nhân dân huyện CM, tỉnh An Giang	15/09/2022
19	Bản án về tranh chấp hợp đồng tín dụng; hợp đồng thế chấp số 08/2022/DS-ST	Tòa án nhân dân thành phố Mỹ Tho	21/01/2022
20	Bản án về tranh chấp hợp đồng tín dụng, hợp đồng thế chấp số 24/2022/DS-ST	Toà án nhân dân tỉnh Hải Dương	06/07/2022
21	Bản án về tranh chấp hợp đồng vay có thế chấp tài sản số 342/2022/DS-PT	Tòa án nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh	29/06/2022
22	Bản án về tranh chấp hợp đồng tín dụng, hợp đồng thế chấp số 10/2022/DS-PT	Tòa án nhân dân tỉnh Hải Dương	27/04/2022
23	Bản án về tranh chấp hợp đồng tín dụng, hợp đồng thế chấp số 80/2020/DS-PT	Toà án nhân dân tỉnh nghệ An	25/12/2020
24	Bản án 286/2023/DS-ST về tranh chấp hợp đồng thế chấp và vay tài sản	Tòa án nhân dân huyện Đầm Dơi	28/11/2023
25	Bản án 221/2023/DS-PT về tranh chấp hợp đồng tín dụng, hợp đồng thế chấp	Tòa án nhân dân tỉnh An Giang	22/09/2023
26	Bản án 22/2022/DS-PT về tranh chấp hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất	Tòa án nhân dân tỉnh Hòa Bình	13/10/2022
27	Bản án 170/2023/DS-ST về tranh chấp hợp đồng tín dụng, thế chấp tài sản	Toà án nhân dân huyện Chợ Mới, tỉnh An Giang	07/09/2023
28	Bản án về tranh chấp hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 06/2021/DS-PT	Tòa án nhân dân tỉnh Hà Nam	16/04/2021
29	Bản án về tranh chấp hợp đồng tín dụng, hợp đồng thế chấp số 11/2022/DS-ST	Toà án nhân dân thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An	15/6/2022
30	Bản án 115/2024/DS-PT về tranh chấp hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất	Toà án nhân dân tỉnh Đắk Lắk	21/3/2024
31	Bản án về tranh chấp hợp đồng tín dụng, hợp đồng thế chấp số 10/2022/DS-PT	Tòa án nhân dân tỉnh Hải Dương	27/4/2022

Đây là nội dung tóm tắt, thông báo văn bản mới dành cho khách hàng của LawNet. Nếu quý khách còn vướng mắc vui lòng gửi về Email:info@lawnet.vn

>> Click here to see English version

Từ khóa: Thế chấp tài sản là gì | tài sản thế chấp có được dùng cho thuê | cho thuê tài sản thuế chấp | hợp đồng thế chấp tài sản vô hiệu | tranh chấp hợp đồng thế chấp | bản án về thế chấp tài sản |

Vui lòng Đăng nhập để có thể tải về