Lấn chiếm đất là gì theo Luật Đất đai 2024? Một số bản án về tranh chấp đất đai do bị lấn chiêm đất

Lấn chiếm đất là gì theo Luật Đất đai 2024?

Căn cứ khoản 9, khoản 31 Luật Đất đai Việt Nam 2024 quy định về hành vi lấn chiếm đất như sau:

- Lấn đất: là việc người sử dụng đất chuyển dịch mốc giới hoặc ranh giới thửa đất để mở rộng diện tích đất sử dụng mà không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép hoặc không được người sử dụng hợp pháp diện tích đất bị lấn đó cho phép.

- Chiếm đất: là việc sử dụng đất do Nhà nước đã quản lý mà chưa được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép hoặc sử dụng đất của người sử dụng đất hợp pháp khác mà chưa được người đó cho phép.

Theo đó ta có thể hiểu rằng lấn chiếm đất là việc người sử dụng đất chuyển dịch mốc giới hoặc ranh giới thửa đất để mở rộng diện tích đất sử dụng, đồng thời sử dụng phần đất mở rộng đó mà chưa được người sử dụng đất hợp pháp cho phép.

Đất được Nhà nước giao mà để bị lấn chiếm đất thì có bị thu hồi?

Theo Điều 81 Luật Đất đai Việt Nam 2024 quy định thì các trường hợp thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai có thể kể đến bao gồm một số trường hợp sau:

- Sử dụng đất không đúng mục đích đã được Nhà nước giao, cho thuê, công nhận quyền sử dụng đất và đã bị xử phạt vi phạm hành chính về hành vi sử dụng đất không đúng mục đích mà tiếp tục vi phạm.

- Người sử dụng đất hủy hoại đất và đã bị xử phạt vi phạm hành chính về hành vi hủy hoại đất mà tiếp tục vi phạm.

- Đất được giao, cho thuê không đúng đối tượng hoặc không đúng thẩm quyền.

- Đất do nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho từ người được Nhà nước giao đất, cho thuê đất mà người được giao đất, cho thuê đất không được chuyển nhượng, tặng cho.

- Đất được Nhà nước giao quản lý mà để bị lấn đất, chiếm đất...

Như vậy tại Việt Nam, đất được Nhà nước giao quản lý mà để bị ấn chiếm đất thì sẽ bị thu hồi đất.

Tuyển tập bản án về tranh chấp đất đai do bị lấn chiêm đất

Dưới đây là tuyển tập bản án về tranh chấp đất đai do lấn chiếm đất đã được tòa án tại Việt Nam xét xử:

STT	Tên bản án	Cấp xét xử	Tòa án xét xử
1	Bản án 118/2024/DS-PT về tranh chấp ranh giới quyền sử dụng đất	Phúc thẩm	Tòa án nhân dân tỉnh Nam Định
2	Bản án 183/2024/DS-PT về tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và ranh giới quyền sử dụng đất	Phúc thẩm	Tòa án nhân dân tỉnh Đồng Tháp
3	Bản án 34/2024/DS-PT về tranh chấp ranh giới quyền sử dụng đất	Phúc thẩm	Toà án nhân dân tỉnh T
4	Bản án 161/2024/DS-PT về tranh chấp ranh giới quyền sử dụng đất và bồi thường thiệt hại tài sản	Phúc thẩm	Tòa án nhân dân tỉnh Đồng Tháp
5	Bản án 141/2024/DS-PT về tranh chấp ranh giới quyền sử dụng đất	Phúc thẩm	Tòa án nhân dân tỉnh Đ
6	Bản án 139/2024/DS-PT về tranh chấp ranh giới quyền sử dụng đất	Phúc thẩm	Toà án nhân dân tỉnh Đ
7	Bản án 35/2024/DS-PT về tranh chấp ranh giới quyền sử dụng đất	Phúc thẩm	Toà án nhân dân tỉnh Trà Vinh
8	Bản án 127/2024/DS-PT về tranh chấp dân sự ranh giới quyền sử dụng đất	Phúc thẩm	Tòa án nhân dân tỉnh Đồng Tháp
9	Bản án 24/2024/DS-PT về tranh chấp ranh giới quyền sử dụng đất	Phúc thẩm	Tòa án nhân dân tỉnh L
10	Bản án 96/2024/DS-PT về tranh chấp ranh giới quyền sử dụng đất	Phúc thẩm	Tòa án nhân dân cấp cao tại Thành phố Hồ Chí Minh
11	Bản án 24/2024/DS-ST về tranh chấp ranh giới quyền sử dụng đất	Sơ thẩm	Tòa án nhân dân huyện Thủ Thừa, tỉnh Long An
12	Bản án 98/2024/DS-PT về tranh chấp ranh giới quyền sử dụng đất và lối đi chung	Phúc thẩm	Toà án nhân dân tỉnh Nam Định
13	Bản án 504/2023/DS-PT về tranh chấp ranh giới quyền sử dụng đất	Phúc thẩm	Toà án nhân dân thành phố HN
14	Bản án 27/2023/DS-ST về tranh chấp ranh giới quyền sử dụng đất	Sơ thẩm	Tòa án nhân dân huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu
15	Bản án 18/2023/DS-ST về tranh chấp ranh giới quyền sử dụng đất	Sơ thẩm	Toà án nhân dân huyện M, tỉnh D
16	Bản án 131/2023/DS-PT về yêu cầu chấm dứt hành vi cản trở đối với quyền sử dụng đất và xác định ranh giới quyền sử dụng đất	Phúc thẩm	Tòa án nhân dân tỉnh Bình Định
17	Bản án 394/2023/DS-PT về tranh chấp ranh giới quyền sử dụng đất	Phúc thẩm	Tòa án nhân dân tỉnh Đồng Tháp
18	Bản án 63/2023/DS-ST về tranh chấp dân sự ranh giới quyền sử dụng đất	Sơ thẩm	Toà án nhân dân huyện Lai Vung, tỉnh Đồng Tháp
19	Bản án 83/2023/DS-PT về tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng và ranh giới quyền sử dụng đất	Phúc thẩm	Toà án nhân dân tỉnh Nam Định
20	Bản án 73/2023/DS-PT về tranh chấp quyền sử dụng đất (do xây đắp thêm tường nhà lấn qua đất)	Phúc thẩm	Tòa án nhân dân thành phố Đà Nẵng
21	Bản án 34/2022/DS-PT về tranh chấp ranh giới, mốc giới quyền sử dụng đất	Phúc thẩm	Toà án nhân dân tỉnh Hải Dương

Đây là nội dung tóm tắt, thông báo văn bản mới dành cho khách hàng của LawNet. Nếu quý khách còn vướng mắc vui lòng gửi về Email:[email protected]

Từ khóa: Lấn chiếm đất | Lấn chiếm đất là gì | tranh chấp đất đai | tranh chấp ranh giới quyền sử dụng đất | tuyển tập bản án | Luật Đất đai Việt Nam 2024 |

Vui lòng Đăng nhập để có thể tải về