476816

Công văn 5238/BXD-QHKT năm 2020 về hướng dẫn áp dụng khoảng lùi tối thiểu của các công trình có chiều cao lớn hơn 28m do Bộ Xây dựng ban hành

476816
LawNet .vn

Công văn 5238/BXD-QHKT năm 2020 về hướng dẫn áp dụng khoảng lùi tối thiểu của các công trình có chiều cao lớn hơn 28m do Bộ Xây dựng ban hành

Số hiệu: 5238/BXD-QHKT Loại văn bản: Công văn
Nơi ban hành: Bộ Xây dựng Người ký: Trần Thu Hằng
Ngày ban hành: 29/10/2020 Ngày hiệu lực: Đã biết
Ngày công báo: Đang cập nhật Số công báo: Đang cập nhật
Tình trạng: Đã biết
Số hiệu: 5238/BXD-QHKT
Loại văn bản: Công văn
Nơi ban hành: Bộ Xây dựng
Người ký: Trần Thu Hằng
Ngày ban hành: 29/10/2020
Ngày hiệu lực: Đã biết
Ngày công báo: Đang cập nhật
Số công báo: Đang cập nhật
Tình trạng: Đã biết

BỘ XÂY DỰNG
--------

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------

Số: 5238/BXD-QHKT
V/v hướng dẫn áp dụng khoảng lùi tối thiểu của các công trình có chiều cao lớn hơn 28m

Hà Nội, ngày 29 tháng 10 năm 2020

 

 

Kính gửi: Sở Xây dựng tỉnh Phú Yên

Bộ Xây dựng nhận được Văn bản số 1893/SXD-QHKT ngày 09/10/2020 của Sở Xây dựng tỉnh Phú Yên đề nghị hướng dẫn áp dụng khoảng lùi tối thiểu của các công trình theo bề rộng đường và chiều cao xây dựng đối với công trình có chiều cao lớn hơn 28m. Sau khi nghiên cứu, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:

1. Trường hợp thứ 1:

Theo quy định tại mục 2.8.5 của Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia QCVN:01/2008/BXD về Quy hoạch xây dựng “đối với tổ hợp công trình bao gồm phần đế công trình và tháp cao phía trên thì các quy định về khoảng lùi công trình được áp dụng riêng đối với phần đế công trình và đối với phần tháp cao phía trên theo chiều cao tương ứng của mỗi phần”. Vì vậy, việc áp dụng khoảng lùi tối thiểu của khối đế được áp dụng riêng, theo quy định tại bảng 2.5 Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia QCVN:01/2008/BXD về Quy hoạch xây dựng.

2. Trường hợp thứ 2:

Do văn bản số 1893/SXD-QHKT ngày 09/10/2020 của Sở Xây dựng tỉnh Phú Yên không nêu rõ vị trí khu đất thuộc khu vực phát triển mới hay khu vực hiện hữu, cấp đường tiếp giáp với lô đất nên Bộ Xây dựng không đủ cơ sở để tham gia ý kiến.

Đối với khu vực phát triển mới, việc áp dụng khoảng lùi công trình trong quá trình lập quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị cần tuân thủ nội dung tại mục 2.6.2 và Bảng 2.7 của Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia QCVN 01:2019/BXD của Bộ Xây dựng về Quy hoạch xây dựng.

Đối với khu vực hiện hữu, tuỳ thuộc vào từng trường hợp cụ thể vị trí lô đất và thỏa mãn đối tượng áp dụng tại mục 2.7.2 của Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia QCVN: 01/2019/BXD, Sở Xây dựng có thể áp dụng quy định tại mục 2.7.5 để đề xuất UBND tỉnh Phú Yên phê duyệt khoảng lùi tối thiểu xây dựng công trình xây dựng, đảm bảo mỹ quan, tính thống nhất về tổ chức không gian cảnh quan, đô thị trên tuyến phố hoặc từng đoạn phố.

Trên đây là ý kiến của Bộ Xây dựng về áp dụng khoảng lùi tối thiểu của các công trình để Sở Xây dựng tỉnh Phú Yên nghiên cứu, tổ chức thực hiện./.

 

 

Nơi nhận:
- Như trên;
- Bộ trưởng Phạm Hồng Hà (để b/c);
- Thứ trưởng Lê Quang Hùng (để b/c);
- Lưu VT, QHKT.
Minh

TL. BỘ TRƯỞNG
VỤ TRƯỞNG VỤ QUY HOẠCH – KIẾN TRÚC




Trần Thu Hằng

 

Văn bản gốc
(Không có nội dung)
Bạn Chưa Đăng Nhập Tài khoản!

Vì chưa Đăng Nhập nên Bạn chỉ xem được Thuộc tính của Văn bản. Bạn chưa xem được Hiệu lực của Văn bản, Văn bản Liên quan, Văn bản thay thế, Văn bản gốc, Văn bản tiếng Anh,...

Nếu chưa có Tài khoản, mời Bạn Đăng ký Tài khoản tại đây
Văn bản tiếng Anh
(Không có nội dung)
LawNet .vn
Bạn Chưa Đăng Nhập Tài khoản!

Vì chưa Đăng Nhập nên Bạn chỉ xem được Thuộc tính của Văn bản. Bạn chưa xem được Hiệu lực của Văn bản, Văn bản Liên quan, Văn bản thay thế, Văn bản gốc, Văn bản tiếng Anh,...

Nếu chưa có Tài khoản, mời Bạn Đăng ký Tài khoản tại đây
LawNet .vn
Bạn Chưa Đăng Nhập Tài khoản!

Vì chưa Đăng Nhập nên Bạn chỉ xem được Thuộc tính của Văn bản. Bạn chưa xem được Hiệu lực của Văn bản, Văn bản Liên quan, Văn bản thay thế, Văn bản gốc, Văn bản tiếng Anh,...

Nếu chưa có Tài khoản, mời Bạn Đăng ký Tài khoản tại đây
LawNet .vn
Không có nội dung
  • Ban hành: {{m.News_Dates_Date}}
    Hiệu lực: {{m.News_EffectDate_Date}}
    Tình trạng: {{m.TinhTrang}}
    Cập nhật: {{m.Email_SendDate_Date}}
    Ban hành: {{m.News_Dates_Date}}
    Tình trạng: {{m.TinhTrang}}
    Cập nhật: {{m.Email_SendDate_Date}}
Bạn Chưa Đăng Nhập Tài khoản!

Vì chưa Đăng Nhập nên Bạn chỉ xem được Thuộc tính của Văn bản. Bạn chưa xem được Hiệu lực của Văn bản, Văn bản Liên quan, Văn bản thay thế, Văn bản gốc, Văn bản tiếng Anh,...

Nếu chưa có Tài khoản, mời Bạn Đăng ký Tài khoản tại đây
LawNet .vn
Không có nội dung
  • Ban hành: {{m.News_Dates_Date}}
    Hiệu lực: {{m.News_EffectDate_Date}}
    Tình trạng: {{m.TinhTrang}}
    Cập nhật: {{m.Email_SendDate_Date}}
    Ban hành: {{m.News_Dates_Date}}
    Tình trạng: {{m.TinhTrang}}
    Cập nhật: {{m.Email_SendDate_Date}}
Bạn Chưa Đăng Nhập Tài khoản!

Vì chưa Đăng Nhập nên Bạn chỉ xem được Thuộc tính của Văn bản. Bạn chưa xem được Hiệu lực của Văn bản, Văn bản Liên quan, Văn bản thay thế, Văn bản gốc, Văn bản tiếng Anh,...

Nếu chưa có Tài khoản, mời Bạn Đăng ký Tài khoản tại đây
{{VBModel.Document.News_Subject}}
LawNet .vn
Bạn Chưa Đăng Nhập Tài khoản!

Vì chưa Đăng Nhập nên Bạn chỉ xem được Thuộc tính của Văn bản. Bạn chưa xem được Hiệu lực của Văn bản, Văn bản Liên quan, Văn bản thay thế, Văn bản gốc, Văn bản tiếng Anh,...

Nếu chưa có Tài khoản, mời Bạn Đăng ký Tài khoản tại đây
Đăng nhập
Tra cứu nhanh
Từ khóa
Bài viết Liên quan Văn bản
Văn bản khác