Giá cho thuê tối thiểu cơ sở hạ tầng, công trình xã hội hóa

Giá cho thuê tối thiểu cơ sở hạ tầng, công trình xã hội hóa (Ảnh minh họa)

Theo đó, giá cho thuê tối thiểu được hướng dẫn cụ thể như sau:

- Đối với cơ sở hạ tầng, công trình xã hội hóa hiện có:

Giá cho thuê tối thiểu (01 năm) = Giá trị đánh giá lại theo quy định về quản lý tài sản nhà nước / Thời gian sử dụng tài sản xác định lại sau                                                                                                                                                                               khi đánh giá lại giá trị

Trường hợp giá trị còn lại của tài sản theo dõi trên sổ kế toán bằng 0, nhưng vẫn đảm bảo chất lượng để sử dụng và khi đánh giá lại > 0 thì giá cho thuê được xác định như sau:

Giá cho thuê tối thiểu (01 năm) = Giá trị đánh giá lại theo quy định về quản lý tài sản nhà nước / Thời gian thuê (năm)

Trong đó, nếu thời gian thuê < hơn thời gian sử dụng tài sản xác định lại sau khi đánh giá lại giá trị của tài sản thì thời gian thuê được tính = thời gian sử dụng tài sản xác định lại sau khi đánh giá lại giá trị.

- Đối với cơ sở hạ tầng, công trình xã hội hóa đầu tư xây dựng mới:

+ Trường hợp bên cho thuê thực hiện xây dựng mới cơ sở hạ tầng, công trình xã hội hóa để cho thuê:

Giá cho thuê tối thiểu (01 năm) = [Giá trị của công trình + Các chi phí khác hình thành nên tài sản thuê (nếu có)] / Thời gian sử dụng tài sản                                                                                                                                                                                             theo thiết kế (năm)

+ Trường hợp bên đi thuê ứng trước tiền thuê để xây dựng toàn bộ công trình cho thuê:

Giá cho thuê tối thiểu (01 năm) = [Giá trị dự toán của công trình + Các chi phí khác hình thành nên tài sản thuê] / Thời gian sử dụng tài sản                                                                                                                                                                                              theo thiết kế (năm)

+ Trường hợp bên đi thuê ứng trước tiền thuê để xây dựng một phần công trình cho thuê:

Giá cho thuê tối thiểu (01 năm) = [Giá trị của công trình + Các chi phí khác hình thành nên tài sản thuê] / Thời gian sử dụng tài sản theo                                                                                                                                                                             thiết kế (năm)

Xem chi tiết tại Thông tư 156/2014/TT-BTC, có hiệu lực từ ngày 15/12/2014.

Thùy Trâm

>> XEM BẢN TIẾNG ANH CỦA BÀI VIẾT NÀY TẠI ĐÂY